1994〜2004年築, 専有面積91.65㎡〜111.65㎡の平均販売価格
大阪府
44.6万円/㎡
前年比-5.4%
高槻市
23.6万円/㎡
前年比-29.7%
アルテ高槻エミネンス
大阪府高槻市塚原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩49分
1999年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 101.65㎡の場合
相場
2,333万円
22.9万円/㎡
957
1,874
2,791
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,791万円
18.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アルテ高槻エミネンス
1,980万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 101.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 19.5万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 17.9万円 | 10階 | 88.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 21.4万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 97. | - |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/15 | 1,880万円 | 19.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,180万円 | 23.4万円 | 10階 | 93.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,030万円 | 20.8万円 | 4階 | 97.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/26 | 2,030万円 | 20.8万円 | 4階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/02/01 | セラ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅49分 | 2,198万円 | 17.8万円 | 123.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 2,280万円 | 25.8万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,280万円 | 23.6万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2022/09/13 | 高槻日吉台アーバンコンフォート 高槻市日吉台四番町 | 高槻駅68分 | 2,380万円 | 26.2万円 | 90.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%下落、高槻市では29.7%下落しています。